投资济州岛 等于投资一种生活方式

作者:风月 来源:济州岛网

  60岁的Lisa Xue(丽莎·薛)被济州岛吸引了。她是一名中国游客,却爱上了韩国的这片岛屿。她说济州岛位置便捷,与她居住的城市北京也只有2个小时的飞行距离。更为重要的是,Lisa觉得这是一个购房置业的好地方。她在2月到访济州岛的时候,还接受了《纽约时报》的采访。不止是她一个人。韩国,尤其是济州岛正在成为中国人最新的投资热土。

  韩国,一个颇具潜力的市场

  这种投资热情并不难理解。从金融危机中不断复苏的韩国,正在迎来一个黄金时期。根据韩国银行的数据显示,韩国消费心理及消费趋势基本上都保持在100以上的良好局势,以2015年2季度为起点,包括零售贩卖额在内的经济需求指标,也呈现上升趋势。更为重要的是,韩国标准利率已经持续下滑。高需求,低利率意味着,从2015年开始至今,韩国已经成为一个颇具潜力的投资市场。

济州岛房产投资

  不过这种投资当然不是去乐天免税店,或者奥特莱斯剁手买买买。在韩国目前最值得投资的,还是房地产市场——这多少和中国有点相似。不妨来看看数据,韩国鉴定院公布,2015年韩国土地交易增加率为10.77%,要知道2014年的数据是-3.41%,土地及公寓价格也持续上涨——2015 全国土地公示均价上涨率为4.47%(其中,济州地区的数字为19.35% )。而未来这样的高涨局势还见持续,因为需求还未减少,韩国银行基准利率也将保持在8%左右。

  济州岛,韩国最具含金量的岛屿

  济州岛正在迎来一大批中国人。

济州岛房产投资

  2010年济州地区引进投资移民制度,到了2015年,济州岛的人口已经从当年的58万人,增长到了64万人——每月有超过1000人流入济州岛。中国人成为了其中的主要力量。吸引他们前来投资的,是济州岛独具优势的地理位置和气候条件。中国有23个城市开设了直通济州岛的航班,其中北京到济州不超过2小时,上海到济州也只需要1小时;相当于一个上班或者下班的通勤时间。与此同时,济州岛拥有世界7大自然景观,联合国教科文组织给予了世界地质公园、世界自然遗产和生态保护带的认证。

  越来越多的中国人发现,济州岛是一片热土。从2008年开始,济州岛年平均公寓销售价格持续增加,2015年每坪房价相较2008年增长了月64.5%。这其中背后的逻辑是,涌入济州岛的人流不断增强,购房需求增加,推动了房地产市场的旺盛。而在市场没有完全被炒热之前,是投资的黄金时期——不断上涨的趋势也意味着投资回报率的保障。

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